Sunday, April 6, 2014

Project 2014





wynn78 : Speechless...buat masa sekarang tersangatlah sibuk,hanya gambar yang boleh menerangkannya.


Wednesday, March 19, 2014

Duit Refinance rumah dah masuk...Project begin

Syukur alhamdulilah..setelah menunggu beberapa bulan,baru duit loan refinance rumah masuk akaun(lama gak aku menunggunya).Ini adalah pengalaman pertama aku refinance rumah kerana sebelum tu aku tak jadi,selepas aku berfikir kembali dan mencari pro & contra apabila buat refinance ni,aku jumpa titik noktahnya.segala kesulitan,kepayahan,aku sisipkan satu persatu permasalahan serta cara-cara refinace rumah ni didalam kotak mindaku.

Rupa-rupanya tak lah susah sangat buat refinance ni...cuma yang jadi lambat urusan dari sebuah bank lama ni yang memang lembab dari semua segi.lagi satu lawyer bank yang dilantik...perghhh,nak duit macam takde hari esok dah,tak sempat-sempat padahal pegawai bank dah cakap bank akan bayar guna "LO".Yang aku tak tahan siap boleh sound "selagi duit tak bayar kerja tak jalan".

Takpe hari tu hari dia(bukan aku tak nak bayar padahal bank cakap diaorang dah masukkan dalam loan tu).Apa lagi aku tekan pegawai bank yang uruskan loan aku tentang lawyer yang tak faham bahasa serta sombong giler(aku heran macamanalah bank boleh lantik dia).Sesungguhnya Allah maha Adil...time aku plak nak tenyeh lawyer tu pasai urusan semua di tangan lawyer..apalagi aku pulang paku buah keraslah...bila nak duit tak sempat-sempat,buat kerja lembab giler,kelam kabut dibuatnya...hari-hari aku call lawyer tu.Pasal pegawai bank yang handle tu cakap lawyer punya kerja,tu yang aku tenyeh hari-hari lawyer tu.

Daripada pengalaman yang aku dapat,bab ni lah kot cabaran yang kena lalui,lagi satu bila bank dah settle balance duit rumah kita,montly loan dah kena bayar walaupun kita tak dapat duit lagi...huuu, macam aku kena 3 bulan.Tapi pada aku teramat-amatlah bersyukur rezeki ni,kerana aku adalah orang yang paling akhir refinance sebelum keluar peraturan baru dari bank negara.syukur sangat-sangat.Jadi target aku tahun baru ni,bermulalah projek baru aku...nantikanlah yek...


wynn78 : sekarang dok sibuk dengan perbincangan bersama kontraktor





Thursday, March 13, 2014

Dividen Bank Rakyat 15%

Bank Rakyat agih RM446 juta

Oleh Hafiz Ithnin

Kuala Lumpur: Bank Rakyat Bhd (Bank Rakyat) mengumumkan pembayaran dividen tunai 15 peratus bernilai RM446 juta kepada 960,000 ahlinya yang terdiri daripada koperasi dan orang awam bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2013 bersandarkan prestasi positif keuntungan sebelum cukai dan zakat (PBTZ) sebanyak RM2.13 bilion.
Bank Koperasi berkenaan turut mencatatkan keuntungan bersih RM1.91 bilion meningkat 8.7 peratus berbanding tahun kewangan sebelumnya dan pendapatan kasar RM6.07 bilion.
Menteri Perdagangan Dalam Negeri, Koperasi dan Kepenggunaan, Datuk Seri Hasan Malik berkata, keputusan PBTZ bagi tahun kewangan 2013 adalah setara dengan 2012 berikutan prestasi ekonomi global tidak menentu. Namun, ia tetap dilihat positif.

Beliau berkata, mengenai pembayaran dividen 15 peratus dilihat masih tinggi walaupun pada tahun sebelumnya Bank Rakyat membayar 18 peratus termasuk dua peratus bonus kepada ahlinya.
Foto DARI kiri Mustafha, Sabbaruddin, Hasan, Ahmad Bashah dan Pengerusi Eksekutif Suruhanjaya Koperasi Malaysia, Datuk Nik Ali Mat Yunus bergambar bersama replika cek dividen.

“Jumlah aset juga meningkat 4.9 peratus dari tahun ke tahun kepada RM82.88 bilion berbanding RM79.02 bilion pada tahun lalu. Manakala, pulangan atas aset kekal tinggi pada kadar 2.6 peratus.

“Kualiti aset Bank Rakyat bagi 2013 juga bertambah baik yang mana nisbah pembiayaan terjejas kasar adalah pada kadar 2.2 peratus berbanding 2.5 peratus pada tahun sebelumnya,” katanya pada pengumuman prestasi kewangan Bank Rakyat yang berakhir 31 Disember 2013 di sini, semalam.

Hadir sama, Timbalan Menteri Kementerian itu, Datuk Seri Ahmad Bashah Md Hanipah, Pengerusi Bank Rakyat, Tan Sri Sabbaruddin Chik dan Pengarah Urusan dan Presiden Bank Rakyat, Datuk Mustafha Abd Razak.

Hasan berkata, prestasi positif yang dicatatkan oleh Bank rakyat menunjukkan kemampuannya untuk membantu lebih ramai pemain industri koperasi di Malaysia untuk mendapatkan pembiayaan dan faedah perniagaan yang dijalankan oleh bank berkenaan.
Artikel ini disiarkan pada : 2014/03/14
credit to harian metro

wynn 78 : Syukur alhamdulilah...dah ada duit free nak shopping cuti sekolah ni

Tuesday, January 21, 2014

Kejujuran dalam persahabatan,perniagaan dll

Kali ni aku nak cerita pasal kejujuran hati seseorang kerana baru2 ni aku telah dikencing oleh seseorang pada pandangan aku tidak sepatutnya beliau buat begitu dengan perwatakan serta gelaran yang beliau ada.Apakah faktor seseorang itu tidak jujur dalam sesuatu perkara???

Pada aku memang susah sekarang ni mencari seseorang kawan yang jujur,hanya memilih bulu dalam berkawan,jika anda banyak wang ramai yang nak berkawan @ mengambil kesempatan terhadap kita,tidak kira usia walaupun seseorang itu tua@muda,sama aje.Memang aku amat terkilan sangat dengan ada seseorang ni,hati ni telah berkata2 dari awal berkenalan,tetapi aku pujuk hati mungkin tidak.

Beria2 kononya nak tolong aku tetapi akhirnya aku ditipu,Tipah tertipu bang......dan jalan penyelesaian aku tidak akan bersemuka denganya lagi dan terus quit daripada komuniti kumpulan terbabit walaupun ahli lain memujuk aku untuk kembali namun hati aku telah kecewa,mungkin ada hikmah disebaliknya.

Pada aku kerna aku telah lalai selama beberapa bulan ni,semua kerja aku selama ni,aku upah orang,sibuk nak pergi main.Sekarang ni aku ada balik masa untuk melihat kerja yang berfaedah tambahkan income balik.Itulah hikmahnya kerana sebelum ini aku telah habiskan banyak duit ke arah komuniti tersebut langsung tiada faedah ke atas aku.

Nasihat aku pada korang jujurlah dalam persahabatan,perniagaan kerana impaknya amat besar sekiranya seseorang itu bila di tipu menyebabkan yang rugi sesangat tiada kawan dll.Next post aku akan ceritakan pasal investment yang telah dituai hasilnya...tunggu....yek uols


 wynn78 : Jujurlah sayang...aku tak mengapa,jika nanti aku akan pergi...ku terima walau sakit hati.....






Thursday, November 21, 2013

Rahsia memberi sedekah

Assalamualaikum....Sempena penghulu segala hari ni,hari jumaat semoga semua dilimpahi rahmat dari yang Maha Esa.Kali ni aku nak share sikit apa yang aku lihat dengan mata kepala aku malam tadi.semoga menjadi iktibar dan pengajaran buat semua.

Semalam selepas solat maghrib setelah selesai membaca yassin,rutin harian aku pergi membeli makanan untuk dinner.Aku teringat sebuah kedai di medan selera sitiawan nasi goreng ayam akak kelate yang sedaap tu,aku pun pergilah membonceng motosikal aku bersama anak yang kecil si meor luqmanulhakim.

Sampainya di situ hanya kedai akak tu je yang buka jadi orderlah nasi goreng ayam yang sedap tu.Sementara menunggu aku layanlah tv kat kedai tu...Tiba-tiba aku lihat seorang perempuan cina datang menaiki kereta menuju ketempat gelap sebelah kedai akak ni,aku pelik apa dibuatnya didalam gelap tu,aku perhatikan dia menyapu2 diatas lantai.pelik sungguh gelagat dia..mungkinkah dia nak baring kat situ....takkan kot gila bisik hati kecil.

Aku perhatikan lagi, dia mengeluarkan satu balang sambil mengoncang2kannya,tidak semena2 begitu banyak kucing liar datang kepadanya.....rupa2nya dia bagi kucing makan.Terlintas didalam hatiku kucing liar dibelakang rumahku selalu mengiau2 minta makan,selalunya aku bagi lebihan makanan aje itu pun kalau ada.Betapa mulianya insan ini memberi makanan kat kucing ni dengan friskies.

Termenung,terkilan,terkesima aku melihat bangsa lain ini sanggup memberi makan kepada binatang kesayangan rasulullah ini ya Allah.Aku tak puas hati lagi,aku nak tahu apa kerjanya.Kebetulan  makanan aku pun dah siap aku perhatikan kereta dia berlalu pergi lalu berhenti di hadapan sedikit dari kedai akak ni.

Rupa2nya dia adalah tokey kedai pasar mini,memang aku pernah beli kat kedai ni,memang ramai orang pun.Lihatlah bangsa lain pun percaya sedekah itu membawa barakah,binatang pun boleh mendoakan kita...masya allah.Korang renung2kanlah sedalam2nya apa yang cuba aku sampaikan ni yek.Jom solat Jumaat...

wynn78 : tersedar aku dari lamunan bahawa binatang pun boleh kita sedekah





Tuesday, November 12, 2013

Berhati-hatilah wahai kawan-kawan...

Setempat

Merana nak untung cepat

Oleh Yusmizal Dolah Aling dan Nur Hamizah Abd Kadir

Kuala Lumpur: Seramai 17 lelaki kemungkinan diisytihar muflis kerana masing-masing menanggung ansuran bulanan beberapa kenderaan yang dibeli untuk disewakan kepada sebuah syarikat sewa kenderaan.
Sehingga kini mereka tidak mengetahui di mana semua kenderaan itu yang dianggarkan keseluruhan bernilai RM4 juta berada serta digunakan oleh siapa.
Menerusi laman sosial Facebook, mereka mula menyedari ditipu pemilik syarikat itu yang menukar syarat dan terma perjanjian yang berat sebelah serta mengundang risiko bankrap kepada kumpulan pemuda berkenaan yang rata-rata berusia bawah 30 tahun.

Menurut jurucakap kumpulan terbabit, Firdaus Ayob, mereka diperkenalkan dengan perniagaan ‘untung cepat’ itu menerusi seorang kenalan yang mendakwa mampu menjana pulangan lumayan dan hanya perlu menyewakan kereta kepada orang ramai terutama pelajar universiti.
Foto NADZIM (dua dari kiri) mendengar keluhan mangsa penipuan syarikat sewa kenderaan, semalam.

Mempunyai cawangan di 16 tempat berbeza termasuk Shah Alam, Puncak Alam, Serdang dan Tanjung Malim, Firdaus berkata, pada mulanya dia dijanjikan bayaran RM4,000 sebulan untuk empat kereta dibeli serentak menerusi rangkaian syarikat terbabit berharga antara RM49,000 hingga RM75,000 seunit, awal tahun ini.

“Selama empat bulan saya mendapat bayaran penuh, namun ia berubah sebaliknya apabila kami semua mendapat surat perjanjian perubahan terma menyebabkan saya terkejut kerana perlu membiayai ansuran walaupun kereta digunakan pihak lain,” katanya selepas mengadakan pertemuan dengan Ketua Aktivis Persatuan Pengguna Islam Malaysia (PPIM) Datuk Nadzim Johan di sini, semalam.

Hadir sama 16 lagi mangsa penipuan syarikat itu yang membabitkan pembelian 53 unit kenderaan pelbagai jenis bagi tujuan usaha sama perniagaan berkenaan.

Firdaus berkata, dia dan rakan lain kini bingung memikirkan nasib mereka kerana perlu menjelaskan hutang selain saman yang diterima atas kesalahan penyewa dan pelbagai risiko lain termasuk kemalangan.

“Ada di antara mereka menerima lebih 10 saman yang dilakukan orang lain. Manakala tiga kereta milik mereka dikatakan hilang, dicuri dan sebagainya. Kami sudah beberapa kali adukan kepada pengurusan tapi mereka tidak mahu bertanggungjawab sebaliknya minta kami patuh kepada perjanjian,” katanya yang membuat laporan berhubung perkara itu di Balai Polis Sungai Besi, minggu lalu.

Menurutnya, mereka kini buntu memikirkan nasib apatah lagi tidak layak untuk membuat sebarang pinjaman dengan institusi kewangan kerana nama sudah digunakan untuk memiliki beberapa kenderaan lain.

Nasib sama dikongsi seorang lagi rakannya, Azril, 30, yang kerugian RM5,000 setiap bulan selepas terpedaya dengan pendapatan lumayan yang dijanjikan selain menanggung 11 saman daripada tujuh unit kereta yang dibeli daripada syarikat berkenaan.

Azril berkata, disebabkan ingin mencari wang tambahan, dia bersetuju menceburi perniagaan itu tanpa menyelidik dahulu latar belakang syarikat selepas diperkenalkan seorang rakan.

“Mula-mula saya beli sebuah kereta dulu dan selepas mendapat keuntungan selain melihat kejayaan syarikat yang sudah beroperasi sejak tujuh tahun, saya menambah lagi pembelian kereta sehingga menjadi tujuh unit.

“Saya mula sedar ditipu apabila beberapa bulan selepas itu hanya memperoleh keuntungan RM50 untuk setiap kenderaan selain dipaksa membayar kos baik pulih salah sebuah kereta yang terbabit dalam kemalangan berjumlah RM2,000,” katanya.

Sementara itu, Nadzim berkata, siasatan pihaknya mendapati wujud unsur penipuan di dalam kes itu kerana tiada peraturan yang membenarkan kenderaan persendirian disewakan kepada orang lain.

Katanya, masalahnya ketika ini ialah kemungkinan kereta itu disalah guna pihak tertentu untuk melakukan jenayah serta kesalahan lain yang akhirnya mendatangkan mudarat kepada pemilik kenderaan.

“Satu lagi kita tidak menolak kemungkinan individu ini bersubahat dengan rangkaian gelap kerana dengan begitu mudah boleh meluluskan pinjaman beberapa kenderaan serentak walaupun ada pengadu kita mempunyai pendapatan kurang RM1,200 sebulan.

“PPIM akan membawa perkara ini kepada pihak berwajib bagi mengelakkan lebih ramai menjadi mangsa. Satu pengajaran kepada kita ialah, jangan terlalu inginkan kemewahan sehingga menggadai masa depan sendiri,” katanya.
Artikel ini disiarkan pada : 2013/11/13

kredit to Harian Metro

wynn78 : Cerita diatas kertas memang terbaikkk...Tetapi realiti tidak seindah yang dikata

Monday, October 21, 2013

Wajib!!! pengguna hand phone samsung muslim baca post ini



Assalamualaikum kepada semua pembaca blog ini yang budiman lagi bijaksana.Kali ni akau terpanggil untuk berkongsikan suatu rahsia yang sememangnya wajib aku sharekan kepada korang yang beragama islam khususnya.Pada korang yang memiliki handphone yang canggih manggih pada abad ini jenama samsung silalah baca post ni sampai habis.

Semalam ada seorang rakanku menghantar sms melalui whatssup pada aku untuk mengikuti arahan yang diberikan,pada mulanya aku ingatkan hanyalah gurauan semata-mata.aku pun terus lakukan apa yang disuruh pada handphone aku jenama samsung galaxy note....apalagi mengucap panjang aku dengan apa yang aku lihat tertera di screen handphone aku.

Jadi korang lihatlah sendiri dekat handphone korang sendiri aku tak nak ceritakan apa yang aku lihat takut kalau-kalau terjadi kat handphone aku jek,mana nak tau gambar lain keluar kat handphone korang.selepas tu aku mintak ler sesangat korang sharelah kat ruangan komen gambar apa yang korang lihat,aku nak tau jugak..hehe.

Cara-caranya:

1.Taip *#0*#
2.pilih "sensor"
3.pilih "image test"

wynn78 : Nampak tak permainan halus mereka??